Tipos de Fianza

Tipos de Fianza:

·         Fianza de oferta: el afianzado no va a poder cambiar su oferta en los términos del tiempo. Sino calculo bien los costos o si dejó por alto factores externos como es el incremento del salario o incremento de los precios de materiales para la construcción, no podrá modificar la póliza y responderá por el monto que sobrepase la póliza. La fianza de oferta termina cuando se le da la fianza de anticipo.

Corresponde a la fianza de oferta entre el 15% y el 20% del monto del contrato

·         Fianza de anticipo: es la fianza que funciona con el dinero que se le va a ir desembolsando la empresa dueña del proyecto que va ser utilizado solamente para la ejecución del proyecto.

Corresponde a la fianza de  anticipo entre el 15% y el 20% del monto del contrato.

·         Fianza de cumplimiento de contrato: esta representa el 100% del monto del proyecto y garantiza que el proyecto se va a realizar en el tiempo y con la calidad requerida en cuanto a la mano de obra, materiales, etc. Dura desde el inicio de la obra hasta que termina la obra.

Fianza de buena calidad: en esta fianza el dueño del proyecto firma un finiquito dejando en libertad al contratista y así poder este descargar su fianza con la compañía aseguradora, generalmente ocurre un año después de haber finalizado la obra.